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Hallo Frau Schlüter,
der Seriendruck packt alle Werte und Zeilenumbrüche hintereinander in jedes Seriendruckfeld …
deshalb kann man das Seriendruckfeld auch nicht formatieren um es mit einer Einheit ausgeben zu lassen.Hier würde ich die Aufteilung als Tabelle vorschlagen:
1 Zeilen mit x Spalten in die dann die entsprechenden Seriendruckfelder und “feste” Einheiten/Ausdrücke eingefügt werden, d.h. jedes Seriendruckfeld bekommt eine eigene Spalte und die Einheit ein weitere.Die Spalten und die Spaltenbreiten müssten dann entsprechend formatiert werden, dass der Wert und die jeweilige Einheit beieinanderstehen.
Vergleichswohnung x: | {Mergefield Wohnfläche} | m² | {Mergefield Lage} | {Mergefield Miete} | €/m²
Ihr Dokument sollte dann so bzw. so ähnlich aussehen (schwierig es hier darzustellen):
Vergleichswohnung 1: | 47,67 | m² | Lage | 6,50 | €/m²
Vergleichswohnung 2: | 47,67 | m² | Lage | 6,50 | €/m²
Vergleichswohnung 3: | 47,67 | m² | Lage | 6,80 | €/m²
…Viel Erfolg.
Mit freundlichen Grüßen
Frank Heinrich
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Hallo Herr Heinrich,
vielen Dank für Ihre Hilfe. Das ist eine tolle wie einfache Idee, ich habe echt einfach zu kompliziert gedacht.
Ihren Vorschlag habe ich gleich mal umgesetzt und es hat tatsächlich so funktioniert wie ich es haben wollte.Nochmals Danke schön. :)
Mit freundlichen Grüßen
Helen Schlüter
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Hier nochmals ein ähnlicher Ansatz falls man die Vergleichswohnungen mit mehr Details auflisten möchte:
Auch für den Schriftverkehr unter Berechnete Mietänderungen → VergleichsmieteYuneo unterscheidet ja in “Vergelichswohnungen und Gutachten → Vergleichswohnungen” zwischen internen und externen Vergleichswohnungen. Die Internen können aus dem System entnommen werden sind aber in der Auswahl bergrenzt (soweit ich mich richtig erinnere ist es zum Beispiel ein Problem, wenn man Vergleichswohnungen eines anderen Mandanten als Vergleichsobjekt verwenden möchte)
Auf jedenfall ändert sich für den Schriftverkehr das für Interne Vergleichswohnungen unter “Vergleichswohnungen und Gutachten” das Feld zusätzliche Beschreibung sehr nützlich ist. Hier kann man beliebige Informationen wie das Baujahr hinzufügen.
Bei den Externen Vergleichswohnungen hat man wiederum vollkommen freie Hand, hier könnte man beliebige Inhalte in das Feld “WIE/OBJ/VE/Bezeichnung” schreiben, dann wefen aber Seriendruckfelder wie Vergleichswohnung.Lage keinen Inhalt mehr man müsste also alles in die Bezeichnung schreiben.
Somit habe ich mich entschieden zwei Dokumente anzulegen, eines für Interne und eins für externe Vergleichswohnungen, da diese wie bereits beschrieben unterschiedlich für den Schriftverkehr funktionieren. Hier meine Lösungstabellen (Natürlich sind zwischen allen Mergefeldern Spalten aber bei Vergleichswohnung.Beschreibung und Vergleichswohnung.Lage.Etage habe ich die umrandung transparent gemacht:
Intern:
Extern:
Hier wird dann über die “WIE/OBJ/VE/Bezeichnung” → "MERGEFIELD "Vergleichswohnung.Text" der ganze gewünschte Inhalt mitgegeben - ist aber natürlich großer manueller Aufwand
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Vielen Dank Herr Heuschkel,
das ist auch ein großartiger Lösungsansatz. Aktuell müssen wir zwar auf keine externen Vergleichswohnungen zurückgreifen, aber ich nehme das für zukünftige Erhöhungsverlangen sehr gern mit.
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Wir haben im Zuge der Mieterhöhungserklärung das Problem, dass bei der Darstellung der Vergleichswohnungen die erforderlichen Daten je aus einem Seriendruckfeld kommen, dann aber stets untereinander angezeigt werden, also z.B. erst alle Wohnungsgrößen untereinander, dann Lage untereinander und dann €/m² untereinander. Sieht dann wie folgt aus.
Hat jemand eine Idee, einen Vorschlag mit welchen Einstellungen im Dokument wir diese Angaben in einzelnen Zeilen darstellen können? Also in etwa so…
Vergleichswohnung 1: 47,67m²; Lage; 6,50€/m²
Vergleichswohnung 2: 47,67m²; Lage; 6,50€/m²
Vergleichswohnung 3: 47,67m²; Lage; 6,80€/m²